Спрос на ипотеку остановился на прошлой неделе, так как процентные ставки достигли многолетнего максимума, но это, вероятно, быстро изменится. Сейчас ставки быстро падают из-за российской военной операции на Украине.

Согласно сезонно скорректированному индексу Ассоциации ипотечных банкиров, объем заявок на ипотеку практически не изменился по сравнению с предыдущей неделей. У заемщиков не было стимула для рефинансирования, а покупатели жилья по-прежнему сталкиваются с высокими ценами и острой нехваткой предложений.

Средняя процентная ставка по контракту для 30-летних ипотечных кредитов с фиксированной ставкой и соответствующим остатком кредита (647 200 долларов США или менее) увеличилась до 4,15% с 4,06%, при этом процентная ставка снизилась до 0,44 с 0,48 (включая комиссию за выдачу) для кредитов с 20% вниз. оплата.

Заявки на рефинансирование ипотечного кредита увеличились на 1% за неделю, но все еще были на 56% ниже, чем на той же неделе год назад. Год назад ставки были на 92 базисных пункта ниже, поэтому было гораздо меньше заемщиков, которые могли бы извлечь выгоду из рефинансирования. Доля рефинансирования ипотечной деятельности снизилась до 49,9% от общего числа заявок с 50,1% на предыдущей неделе.

( Читать дальше )